Compravendita di casa vacanza: l’analisi di Tecnocasa.
L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha condotto un’analisi per capire quali siano le abitudini più gettonate dai Milanesi e dai Romani che optano per l’acquisto della seconda casa. In particolare, lo studio si focalizza sulle compravendite di case vacanza concluse nel 2019 da persone residenti a Milano e Roma, compresi i rispettivi hinterland.
Compravendita di casa vacanza tra i Milanesi
Chi proviene da Milano e provincia nel 69,5% dei casi sceglie la casa al mare, il 17,1% opta per la casa al lago e il 13,4% sceglie la casa in montagna.
Località di mare
Per quanto riguarda le località di mare, la Liguria è in testa alle preferenze con il 40,4% delle scelte, segue da vicino la Sardegna che registra il 36,8% degli acquisti. La Costa adriatica (Romagna, Marche e Abruzzo) compone il 12,3% delle compravendite e, infine, il Sud Italia (Campania, Puglia e Calabria) è scelto nel 10,5% dei casi. Rispetto al 2018 si registra un aumento della percentuale di acquisti in Sardegna.
Località di lago
Per quanto riguarda il lago, la maggior parte delle scelte dei milanesi si focalizza sul Lago di Garda (50,0%), con particolare orientamento per la sponda bresciana. Sempre molto apprezzato il Lago di Como che compone il 21,4% delle compravendite di case vacanza al lago.
Località di montagna
Per quel che concerne la casa in montagna le scelte si distribuiscono sull’intero arco alpino, con percentuali più alte per le località turistiche del Piemonte (45,5%), del Trentino Alto Adige (27,3%) e della Valle d’Aosta (31,6%).
Compravendita di casa vacanza tra i Romani
Chi proviene da Roma e provincia nel 61,7% dei casi sceglie località di mare, a seguire le località di collina e di montagna preferite dal 36,4% degli acquirenti e, infine, il lago scelto solo dall’1,9% del campione considerato.
Località di mare
Per quanto riguarda le località di mare, il 37,9% dei romani sceglie il Litorale laziale, a seguire la Costa adriatica e, in particolare, l’area abruzzese preferita dal 30,3% degli acquirenti, percentuale in aumento rispetto al 2018. Piace inoltre la Sardegna, che raggiunge il 18,2% degli acquisti di case al mare, mentre la Puglia si attesta al 10,6%.
Località di montagna
Per quel che concerne la casa in montagna e in collina, nel 48,7% dei casi, la scelta ricade su comuni del Lazio. Piacciono molto anche le località abruzzesi, che compongono il 25,6% del campione analizzato. Da segnalare anche qualche acquisto in Umbria, Toscana, Piemonte e Trentino Alto Adige.
Località di lago
Bassa la richiesta di case vacanza al lago, con acquisti che si focalizzano in particolare sui comuni che si affacciano sul lago di Bracciano.