Un immobile a Dubai. Courtesy of: Knight Frank. _ _Milano, __novembre__ 2022 _ _Knight Frank presenta il Prime Global Forecast, ovvero le prime previsioni per il 2023 quanto riguarda il mercato immobiliare residenziale mondiale. Secondo l’analisi, condotta dal dipartimento di ricerca dell’agenzia, i prezzi delle case di lusso nel 2023 dovrebbero aumentare in media del 2%, in calo rispetto al 2,7% previsto sei mesi fa. Si tratta comunque di dati incoraggianti per il prossimo anno: la crescita prevista sarebbe in ogni caso al di sopra di quella registrata in sei degli ultimi dieci anni nei principali mercati residenziali di Knight Frank. In testa alla classifica delle città più care, Dubai, con una crescita annuale attesa del 13,5%, seguita da Miami. Dublino, Lisbona, Madrid e Parigi si posizionano tutte e quattro ai vertici dei mercati europei, con un aumento del 4% per l’anno a venire. Secondo Kate Everett Allen, capo del Dipartimento di Ricerca di Knight Frank sugli immobili residenziali a livello globale, _“È un momento storico in cui i proprietari delle case devono fare i conti con i possibili aumenti dell’inflazione, del costo del debito e delle tasse, elementi che stanno influenzando fortemente lo scenario di gran parte delle città”._ Sebbene i mercati di lusso siano meno colpiti dagli aumenti dei tassi ipotecari rispetto alla controparte degli immobili standard, ne sono comunque influenzati. Il mercato sta acquisendo sempre più _seller_ rispetto ai _buyer_, tuttavia, in alcune città, i prezzi delle case _luxury_ dovrebbero subire un calo del 30%-40%, per tornare ai livelli pre-pandemia del 2019. Rispetto a quanto ipotizzato ad inizio 2022, per il primo periodo del prossimo anno si prevede che, delle 25 città prese in esame nel Prime Global Forecast, 11 vedranno un rallentamento della crescita dei prezzi e in 10 questi ultimi rimarranno invece invariati. In aumento invece Zurigo, Vancouver, Parigi e Singapore, per via di una riduzione dell’offerta, di cambiamenti a livello politico e delle valute più deboli, fattori che stanno contribuendo ad attrarre una clientela estera. Liam Bailey, capo del Dipartimento di Ricerca di Knight Frank a livello globale, afferma: _“Con i venti contrari che soffiano sull’economia globale, ci si poteva aspettare un rallentamento del mercato più accentuato. In ogni caso, un’offerta molto contenuta e il fatto che gli investitori stanno cercando nuove fonti di reddito e nuove opportunità in termini di valuta, porranno un limite sui prezzi del mercato di lusso”._ Quest’anno, il team di ricerca di Knight Frank ha preso in esame il comportamento dei cosiddetti “HNWI – high net-worth individuals”, ovvero individui con un patrimonio netto elevato. Tra gli intervistati, la maggior parte pone l’accento su questioni come mutui e tasse più elevati per l’acquisto di una proprietà. La tassazione è evidenziata specialmente dai residenti della Cina continentale, mentre in paesi come Regno Unito, Stati Uniti e Singapore la preoccupazione maggiore è costituita dall’aumento dei tassi ipotecari. Gli abitanti di Singapore con reddito elevato sono comunque i più ottimisti circa i prezzi delle case, con l’86% che prevede un incremento per i prossimi 12 mesi. Inoltre, alla domanda _“in quale città prevedi di acquistare un immobile nei prossimi 1 o 2 anni?”_, Londra è al primo posto e New York al secondo. Quest’ultima però è prima in classifica tra gli HNWI del Regno Unito e degli Stati Uniti.
Autore: Umberto Zedda
Trekking & Nature Life Coaching in Sardegna, San Pantaleo/Costa Smeralda – 8/9/10/11 dicembre 2022 Nell’imminente lungo ponte dell’Immacolata, dall’8 all’11 dicembre, in Gallura, tra i torrioni granitici di San Pantaleo e gli spettacolari colori della Costa Smeralda si terrà la prima edizione di “Trekking & Nature Life Coaching”, evento unico in Sardegna che unisce l’escursionismo alle pratiche di connessione con la natura insieme alla Guida Ambientale Escursionistica Erica Costa e alla Counselor in PNL e Ipnosi e Nature Life Coach Daniela Dore. Quattro giornate dedicate alle persone di tutte le età, esperte e meno esperte nel camminare, che vogliono lasciarsi…
COLDIRETTI CAGLIARI. CROLLA DEL 40% LA PRODUZUZIONE DI POMODORO Crolla del 40 per cento la produzione di pomodoro da industria in Sardegna. Il caro prezzi e la concorrenza estera stanno rendendo anti economica la sua produzione. Già ai minimi storici lo scorso anno con circa 330 ettari coltivati per una produzione di circa 400.000 quintali di pomodoro – quello allungato per le conserve – quest’anno è stata programmata una produzione del 40% in meno, riducendo drasticamente il prodotto made in Sardegna. Circa 30 anni fa la Sardegna ne produceva intorno ai 700mila quintali. “Il caro prezzi purtroppo decide il nostro…
IDEAS III – L’ecosistema dell’innovazione del Mediterraneo si racconta: i protagonisti sardi e del mondo arabo si confrontano domani alla Manifattura Tabacchi di Cagliari. Saranno premiate le migliori idee innovative sul turismo e la digitalizzazione dei beni culturali della Sardegna con un voucher da 1.000 euro Le idee innovative sul turismo e i beni culturali della Sardegna saranno le protagoniste dell’evento finale del progetto “IDEAS III – Ecosistema dell’innovazione nel Mediterraneo” che si svolge domani, 30 novembre, a partire dalle ore 10, negli spazi della Manifattura Tabacchi di Cagliari (corte 2, piano 1). Il progetto è promosso dalla Camera di Cooperazione Italo Araba insieme…
Kentzeboghes, il cinema in lingua sarda: al Teatro Massimo i corti premiati Giovedì 1 dicembre alle 20 al Teatro Massimo di Cagliari la proiezione dei due nuovi cortometraggi prodotti dall’associazione culturale Babel e il premio Kentzeboghes per le sceneggiature che nel 2023 si trasformeranno in film. In un anno corsi di cinema in sardo nelle scuole e workshop specifici per studenti e musicisti. Si intitolano ‘Ranas’ di Daniele Arca e ‘Arrivano i venusiani’ di Antonello Deidda i nuovi cortometraggi in lingua sarda prodotti dall’associazione culturale Babel in collaborazione con la Società Umanitaria-Cineteca Sarda grazie al Premio Kentzeboghes con la…
Domenica 04 dicembre alle ore 18.00, nella Sala “S. Pio X” del Museo Diocesano Arborense, si terrà l’ultimo appuntamento della XIII^ Rassegna “Domenica in concerto” con il TRIO FELIX, composto da Marilena Gaudio (soprano), Giacomo Piepoli (clarinetto) e Flavio Peconio (pianoforte). Il programma che proposto offrirà al pubblico un itinerario geografico, perché dalle bucoliche atmosfere della Germania, arriverà al jazz cameristico dell’America, per poi esplorare il melodismo italiano dell’opera e della canzone Napoletana, senza però trascurare le contaminazioni melodiche dell’America Latina. Ma il viaggio non si dipanerà soltanto geograficamente o storicamente. Il trio Felix attraverso la letteratura liederistica riesce, con questo concerto, a farsi portavoce di ogni piega dell’anima e dei sentimenti. Il…
CeDAC Circuito Multidisciplinare dello Spettacolo dal Vivo in Sardegna, La Grande Prosa – Stagione 2022-2023. Infinito Teatro, Una ragazza come io di Nicola Borghesi e Chiara Francini con Chiara Francini, musiche dal vivo Francesco Laineri (elettronica e strumenti giocattolo) regia Nicola Borghesi. Mercoledì 30 novembre – ore 21 – Teatro Civico – ALGHERO; giovedì 1 dicembre – ore 21 – Cine/Teatro Olbia – OLBIA; venerdì 2 dicembre – ore 21 – Teatro del Carmine – TEMPIO PAUSANIA; sabato 3 dicembre – ore 21 – Teatro Centrale – CARBONIA Chiara Francini protagonista nell’Isola con “Una ragazza come io”: debutta DOMANI (mercoledì 30 novembre) alle…
Rapporto Svimez. Paolo Capone, Leader UGL: “Risorse del Pnrr fondamentali per rilancio del Mezzogiorno” “Allarma il quadro delineato dal Rapporto Svimez 2022. Nel 2023 il Mezzogiorno rischia la recessione con un Pil che potrebbe ridursi fino a -0,4%. Pesano gli effetti territorialmente asimmetrici della crisi energetica che gravano maggiormente sulle famiglie e le imprese meridionali ampliando il gap economico Nord-Sud. Si stimano 500mila nuovi poveri a causa dell’aumento dell’inflazione, mentre quasi un lavoratore su quattro è precario. Numeri impressionanti che impongono interventi nel medio e lungo periodo. E’ fondamentale stanziare risorse al fine di contrastare i rincari delle bollette e…
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il Teatro Comunale di Ittiri si prepara a una svolta storica. Sabato 3 dicembre, con lo spettacolo “Buono come il porridge” di Luca Cupani, in arrivo direttamente da Zelig su Canale 5, prenderà il via la prima stagione culturale del Centro per le Arti e lo Spettacolo di via XXV luglio 59: fino a maggio 2023 è in arrivo un ricco calendario di eventi grazie alla gestione affidata a Mab Teatro di Sassari sotto la direzione artistica di Daniele Monachella. L’iniziativa è stata presentata stamattina (28 novembre) da Monachella all’interno dei rinnovati spazi del Teatro, assieme al sindaco Antonio Sau e…